集合住宅の共用部・専有部の改修工事、テナントビルのスケルトン改修工事など、改修工事特有の内容をまとめています。人が住んでいる、テナントが使用中であることも多いため、注意しなければならない点が多々あります。
漏水経験を全暴露!配管工ならみんな経験するトラブル(改修工事編)
配管工なら誰しも経験があるであろう漏水。 前回の記事では新築工事に関して、私のこれまでの漏水経験を暴露させてもらいました。 今回はその改修工事編ということで、改修工事特有の状況や原因に特化して…
集合住宅の共用部・専有部の改修工事、テナントビルのスケルトン改修工事など、改修工事特有の内容をまとめています。人が住んでいる、テナントが使用中であることも多いため、注意しなければならない点が多々あります。
配管工なら誰しも経験があるであろう漏水。 前回の記事では新築工事に関して、私のこれまでの漏水経験を暴露させてもらいました。 今回はその改修工事編ということで、改修工事特有の状況や原因に特化して…
集合住宅の改修工事をやる方は、モール配管をする機会もあるかと思います。 部屋内に配管を通す場合に、モール内に収めるだけで見た目も良いですし、支持の必要もありませんから大変便利です。施工に関しても、特別難しいわけではなく、…
マンションや団地の改修工事では、必ず使うことになる消耗品や用意しておくと重宝するアイテムがあります。 もちろん、配管や器具に関連する材料は重要ですが、今回ご紹介したいのはそれ以外です。 ※絶対に用意しておきたいパッキン類…
集合住宅の改修工事(大規模修繕に伴うもの)というと、みなさんはどのような印象を受けるでしょうか? ウチは改修工事専門だから得意だよ! とか、汚い部屋があって嫌なんだよなぁなど、様々な意見があると思います。 私の場合、1日…
改修工事の通水時や器具交換した後に、水圧が弱いとか水量が少ないと感じる(お客さんからクレームが入る)ことはありませんか?? 新築工事ではしっかりと水量計算を行いますし、全てがピカピカの新品のはずですから稀なこと。 &nb…
こんな経験はありませんか? ハンマードリルで躯体に穴を開けていたら、水が吹き出してきて「うわーっ、やっちまった!」 レシプロで鉄管を切ってたら、切り終わった瞬間に刃が跳ねて近くのポリ管を突っついてしまった・・・ 新築工事…
改修工事で器具を復旧しようとした時に、以下のような経験がありませんか? 「この墨、誰が出したんだ・・・? まったく読めない(分からない)!」 「取付けのビスが足りない! まさか捨てちゃったのかな!?」 「パッキンがかなり…
部屋内の改修工事をやっていると、「止水栓が固くて回らない!」ということがありませんか? 古いマンションや団地の場合には、かなりの確率で止水栓が回らないことがあります。特にマイナスを使って回すタイプに多いです。  …
配管工ならよく扱うパッキンですが、改修工事となるとその頻度や種類が大幅にアップします。 その理由の1つは、配管の改修工事を行う建物というのは、かなりの築年数を経た大規模修繕としてのケースがほとんどであること。もう1つは、…
私の仲間内で改修工事と言えば団地やマンションがメインですが、病院の改修工事も結構多いです。規模の大きさも様々で、工区を細かく区切って順次行うケースもあれば一旦診療を停止して一気に行うケースもあります。 今回は私が経験した…